1989〜1999年築, 専有面積68.16㎡〜88.16㎡の平均販売価格
神奈川県
55.8万円/㎡
前年比+7.4%
横浜市鶴見区
57.6万円/㎡
前年比+5.6%
菊名パークホームズ弐番館
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾七丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩19分
1994年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 78.16㎡の場合
相場
2,299万円
29.4万円/㎡
903
1,834
2,765
3,696
AI査定結果
推定相場価格
2,299万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,834万円〜2,765万円
23.5万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年7月9日
菊名パークホームズ弐番館
1,980万円（25.3万円/㎡）/ 1階 / 78.16㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/19 | 1,980万円 | 25.3万円 | 1階 | 78.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,980万円 | 25.3万円 | 4階 | 78.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 2,820万円 | 36.1万円 | 2階 | 78.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 2,990万円 | 38.3万円 | 2階 | 78.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 3,280万円 | 42.0万円 | 2階 | 78.16㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/19 | 菊名パークホームズ弐番館 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅19分 | 1,980万円 | 25.3万円 | 78.16㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/18 | コスモ三ツ池公園 横浜市鶴見区梶山一丁目 | 鶴見駅34分 | 1,780万円 | 26.1万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/01 | パシフィックパレス東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 菊名駅21分 | 1,980万円 | 28.8万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/02 | 鶴見西パーク・ホームズ 横浜市鶴見区北寺尾一丁目 | 鶴見駅21分 | 2,480万円 | 31.2万円 | 79.57㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/23 | 鶴見ダイカンプラザII 横浜市鶴見区向井町二丁目 | 京急鶴見駅16分 | 1,850万円 | 29.8万円 | 62.08㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、横浜市鶴見区では5.6%上昇しています。